这次LPR的应该是普遍下调，对于存量贷款的人或者准备买房的朋友，无疑是一个比较不错的消息可以期待一手，二者的利率都会降低。咱们应该给咱央妈点个大大的赞呀，毕竟房贷利率下降着实能省下不少利息呢。

按照100万贷款30年计算，2.6的利率，月供在4003.4，3.0的利率每月4216.04，这样算下来要少还213块钱左右，那30年总利息呢要少7.7万左右啊。

我个人感觉，房贷利率一旦下降到一定的时候，也就是大概月供差不多要比同等地段房租的时候，很多人也不会卖二手房了。你想一套100平米的房子，租金一年差不多是3万块钱，你一年贷款也差不多3万，那你选择租房还是买房呢？

若100万的贷款，其一年利息低于租金，这便意味着房子的收益高于存款，如此情形下，又何必卖房呢？房贷金额少了，其在日常生活支出中的占比降低，压力随之减轻不少，月供也能负担得起，生活水平还能更好一些，这样谁会愿意出售房产呢？